Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nedergade 10, Fynshav

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 130 m².1.075.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,06 pct. siden sep. 1993
220k640k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993400.000 kr.13. apr. 2017555.000 kr.31. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat986.778 kr.Markedet · 1992355.420 kr.Markedet · 1993648.180 kr.Markedet · 1994562.120 kr.Markedet · 1995472.940 kr.Markedet · 1996430.040 kr.Markedet · 1997642.460 kr.Markedet · 1998373.100 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000741.130 kr.Markedet · 2001731.770 kr.Markedet · 2002543.270 kr.Markedet · 2003739.830 kr.Markedet · 2004719.680 kr.Markedet · 2005599.170 kr.Markedet · 20061.170.910 kr.Markedet · 2007864.500 kr.Markedet · 2008954.720 kr.Markedet · 20091.453.920 kr.Markedet · 2010963.950 kr.Markedet · 20111.064.050 kr.Markedet · 2012839.150 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014644.150 kr.Markedet · 2015735.540 kr.Markedet · 20161.156.090 kr.Markedet · 2017918.450 kr.Markedet · 2018517.010 kr.Markedet · 2019220.350 kr.Markedet · 20201.050.790 kr.Markedet · 20211.307.670 kr.Markedet · 20221.343.810 kr.Markedet · 2023951.210 kr.Markedet · 20241.309.750 kr.Markedet · 20251.330.940 kr.Markedet · 2026887.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
13. apr. 2017 · Alm. Salg
555.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
986.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majhave 5
6440 Augustenborg		129 m²544 m30-11-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²215 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²559 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²669 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²442 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Inderhave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²703 m05-10-2023700.000 kr.5.303 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²629 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Majhave 6
6440 Augustenborg		119 m²529 m08-01-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²727 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²730 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden