Fasanvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.153 kr/m².897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering981.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
jul.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	108 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	283 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	382 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	569 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	956 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	462 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	305 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	547 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	533 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	214 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu