Søndermarken 9, Jels

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 149 m².1.522.929 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.028.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.354.900 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.354.900 kr.
2006aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	106 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	75 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	59 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	112 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	327 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	87 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	716 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	224 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	745 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	571 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu