Vestergade 9C, 1. 1

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 1052 m²
Erhvervsareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.522 kr/m².1.457.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.536.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	0 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongensgavevej 35, 1. th 3200 Helsinge	48 m²	775 m	17-02-2026	960.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongensgavevej 35, st. th 3200 Helsinge	48 m²	775 m	18-10-2024	1.065.000 kr.	22.188 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv 3200 Helsinge	52 m²	126 m	07-01-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. tv. 3200 Helsinge	52 m²	126 m	29-03-2026	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	237 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	320 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	178 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Frederiksborgvej 28, 1. 3200 Helsinge	65 m²	386 m	08-10-2025	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Skærødvej 15E, st. 4, Skærød 3200 Helsinge	58 m²	2,4 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu