Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 14
F

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 14

Villa · 188 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 314 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².1.460.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.609.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 1.750.899 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²873 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²725 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Nørregade 71
6690 Gørding		105 m²530 m08-07-2024970.000 kr.9.238 kr./m²
Nørregade 59
6690 Gørding		100 m²420 m28-01-2026675.000 kr.6.750 kr./m²
Nørregade 110
6690 Gørding		102 m²889 m17-02-20241.098.000 kr.10.765 kr./m²
Nørregade 85
6690 Gørding		96 m²683 m04-09-2024915.000 kr.9.531 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²405 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²742 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²276 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²843 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden