Menu
For mæglere Log ind
Grundtvigs Alle 44A
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 44A

Villa · 94 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².1.912.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.667 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.627.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,75 pct. siden aug. 2005
370k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005795.000 kr.I dag · vores estimat1.627.782 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993424.880 kr.Markedet · 1994446.594 kr.Markedet · 1995484.100 kr.Markedet · 1996570.298 kr.Markedet · 1997721.920 kr.Markedet · 1998697.668 kr.Markedet · 1999624.724 kr.Markedet · 2000615.042 kr.Markedet · 2001677.458 kr.Markedet · 2002722.954 kr.Markedet · 2003688.926 kr.Markedet · 2004762.152 kr.Markedet · 2005783.678 kr.Markedet · 2006848.914 kr.Markedet · 20071.169.830 kr.Markedet · 20081.509.076 kr.Markedet · 20091.263.830 kr.Markedet · 20101.101.304 kr.Markedet · 20111.410.940 kr.Markedet · 20121.218.052 kr.Markedet · 20131.437.636 kr.Markedet · 20141.212.318 kr.Markedet · 20151.233.374 kr.Markedet · 20161.252.080 kr.Markedet · 20171.659.382 kr.Markedet · 20181.311.206 kr.Markedet · 20191.278.494 kr.Markedet · 20201.632.310 kr.Markedet · 20211.763.628 kr.Markedet · 20221.578.260 kr.Markedet · 20231.926.530 kr.Markedet · 20241.748.588 kr.Markedet · 20251.726.968 kr.Markedet · 20261.626.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²177 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²107 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²79 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²297 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²68 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²244 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²637 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 71D
6700 Esbjerg		124 m²177 m29-10-20231.848.000 kr.14.903 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²452 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²114 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden