Ingemanns Alle 175C, st. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.048.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2760 m²
Bebygget areal: 740 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².1.297.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 17.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.474.099 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.048.000 kr / Estimat: 1.544.673 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2010okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	563 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Grønnegade 12, st. 6700 Esbjerg	70 m²	1,1 km	30-09-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Storegade 67B, 2. th. 6700 Esbjerg	79 m²	266 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112 6700 Esbjerg	73 m²	979 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Ringen 56, 1. tv 6700 Esbjerg	77 m²	563 m	12-10-2024	1.598.000 kr.	20.753 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv. 6700 Esbjerg	70 m²	1,2 km	23-04-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv. 6700 Esbjerg	70 m²	1,2 km	17-01-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	1,2 km	16-01-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	865 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th 6700 Esbjerg	72 m²	1,2 km	13-06-2025	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu