Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Storegade 47

Villa · 139 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 2.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.278.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 16.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.333.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2003Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 12 6700 Esbjerg	137 m²	200 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	288 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	345 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Ingemanns Alle 207 6700 Esbjerg	138 m²	473 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	253 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Fynsgade 61 6700 Esbjerg	140 m²	528 m	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	398 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Rørkjærsgade 40 6700 Esbjerg	135 m²	399 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	628 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	269 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu