Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 28

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².2.226.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.632 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jun. 2000
564k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20001.265.490 kr.31. aug. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.528.657 kr.Markedet · 1992790.704 kr.Markedet · 1993563.920 kr.Markedet · 1994786.904 kr.Markedet · 1995872.784 kr.Markedet · 1996912.304 kr.Markedet · 1997952.432 kr.Markedet · 19981.137.112 kr.Markedet · 19991.144.712 kr.Markedet · 20001.133.920 kr.Markedet · 20011.057.160 kr.Markedet · 20021.048.952 kr.Markedet · 20031.052.144 kr.Markedet · 20041.305.984 kr.Markedet · 20051.361.464 kr.Markedet · 20061.776.424 kr.Markedet · 20071.779.768 kr.Markedet · 20081.520.000 kr.Markedet · 20091.643.272 kr.Markedet · 20101.630.960 kr.Markedet · 20111.775.208 kr.Markedet · 20121.803.480 kr.Markedet · 20131.682.640 kr.Markedet · 20141.823.088 kr.Markedet · 20151.665.312 kr.Markedet · 20161.876.592 kr.Markedet · 20171.947.576 kr.Markedet · 20182.155.816 kr.Markedet · 20192.083.920 kr.Markedet · 20202.338.368 kr.Markedet · 20212.691.616 kr.Markedet · 20222.717.000 kr.Markedet · 20232.561.960 kr.Markedet · 20242.448.112 kr.Markedet · 20252.644.344 kr.Markedet · 20262.780.536 kr.Markedet · 20273.449.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg
1.265.490 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.265.490 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²401 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²42 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²42 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²620 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²275 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²411 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²392 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²573 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²466 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²285 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden