Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 289

Villa · 236 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.603 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1603 m²
Indbygget garage
64 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.001.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden mar. 2014
273k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2014860.000 kr.29. mar. 2014860.000 kr.30. jun. 20261.080.000 kr.I dag · vores estimat1.001.175 kr.Markedet · 1992679.208 kr.Markedet · 1993716.968 kr.Markedet · 1994756.380 kr.Markedet · 1995843.936 kr.Markedet · 1996903.172 kr.Markedet · 19971.838.440 kr.Markedet · 1998786.588 kr.Markedet · 1999726.880 kr.Markedet · 20001.329.860 kr.Markedet · 20011.107.784 kr.Markedet · 2002853.612 kr.Markedet · 2003966.892 kr.Markedet · 20041.490.340 kr.Markedet · 20051.646.336 kr.Markedet · 20061.206.432 kr.Markedet · 20071.239.236 kr.Markedet · 20081.875.256 kr.Markedet · 20091.735.308 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20111.847.880 kr.Markedet · 20121.731.768 kr.Markedet · 20131.614.240 kr.Markedet · 20141.213.512 kr.Markedet · 20151.378.948 kr.Markedet · 2016926.300 kr.Markedet · 20171.778.968 kr.Markedet · 20181.408.920 kr.Markedet · 20191.261.656 kr.Markedet · 20201.667.340 kr.Markedet · 20211.984.052 kr.Markedet · 20221.620.376 kr.Markedet · 20231.016.924 kr.Markedet · 20241.253.160 kr.Markedet · 20251.863.928 kr.Markedet · 20262.598.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2014 · Alm. Salg
860.000 kr.
29. mar. 2014 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte860.000 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,5 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²484 m25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²144 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²382 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²429 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²292 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²976 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²297 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		196 m²3,2 km09-11-20231.400.000 kr.7.143 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,6 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden