Prisvurdering · 6900 Skjern

Klostervej 8

Villa · 129 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 8.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.012.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
7. jun. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, andet835.000 kr.
2015dec.Ejerskifte650.000 kr.
2006aug.Ejerskifte740.000 kr.
1993majEjerskifte425.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	125 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	417 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	229 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	486 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	836 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	563 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	750 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	954 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	431 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	1,0 km	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu