Prisvurdering · 7000 Fredericia

Pilevej 16, Taulov

Villa · 175 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 175 m².2.289.175 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.951.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.595.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	43 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Pilevej 8, Taulov 7000 Fredericia	158 m²	68 m	01-04-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	56 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Adelvej 22, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	203 m	21-08-2025	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	210 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	175 m	18-03-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov 7000 Fredericia	186 m²	318 m	03-03-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Finsensvej 26, Taulov 7000 Fredericia	176 m²	965 m	10-03-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	595 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	798 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu