Diskovej 16

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiskovej gns: 13.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.519.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
jun.Ejerskifte1.770.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	64 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	73 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Diskovej 15 7000 Fredericia	107 m²	31 m	12-08-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Umanaksvej 18 7000 Fredericia	183 m²	200 m	10-08-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Christiansvej 9 7000 Fredericia	179 m²	652 m	09-11-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Violvej 4 7000 Fredericia	176 m²	703 m	08-05-2026	3.580.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørrebrogade 85 7000 Fredericia	172 m²	607 m	16-07-2025	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	388 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	743 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Havepladsvej 54 7000 Fredericia	169 m²	655 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu