Prisvurdering · 7200 Grindsted

Grønlandsvej 8

Villa · 250 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.424 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².3.284.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.883.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	63 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	56 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	199 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	720 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	591 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	1,7 km	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Engsøparken 153 7200 Grindsted	247 m²	1,7 km	29-10-2023	4.350.000 kr.	17.611 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	1,8 km	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,4 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	1,8 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu