Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lundhedevej 19, Modvig

Villa · 243 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².3.897.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden okt. 2024
533k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.454.783 kr.Markedet · 1992771.768 kr.Markedet · 1993960.336 kr.Markedet · 19941.055.592 kr.Markedet · 19951.186.812 kr.Markedet · 19961.276.479 kr.Markedet · 19971.376.838 kr.Markedet · 19981.442.691 kr.Markedet · 19991.672.569 kr.Markedet · 20001.069.686 kr.Markedet · 20011.131.894 kr.Markedet · 20021.486.917 kr.Markedet · 20031.350.594 kr.Markedet · 20041.603.071 kr.Markedet · 20051.314.630 kr.Markedet · 20061.915.326 kr.Markedet · 20072.037.798 kr.Markedet · 20081.632.231 kr.Markedet · 20091.548.882 kr.Markedet · 20101.075.032 kr.Markedet · 20112.084.940 kr.Markedet · 20122.230.740 kr.Markedet · 20131.886.895 kr.Markedet · 20141.895.643 kr.Markedet · 20151.875.474 kr.Markedet · 20161.364.688 kr.Markedet · 20171.892.727 kr.Markedet · 20182.220.291 kr.Markedet · 20191.887.867 kr.Markedet · 20202.446.281 kr.Markedet · 20212.224.665 kr.Markedet · 20222.369.736 kr.Markedet · 20232.598.156 kr.Markedet · 20242.515.050 kr.Markedet · 20252.787.453 kr.Markedet · 20262.543.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Loftvej 15, Loft
7200 Grindsted		245 m²1,1 km22-07-20242.350.000 kr.9.592 kr./m²
Ågeslundvej 19
7200 Grindsted		252 m²838 m09-02-20253.850.000 kr.15.278 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²596 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Engsøparken 153
7200 Grindsted		247 m²1,3 km29-10-20234.350.000 kr.17.611 kr./m²
Engsøparken 119
7200 Grindsted		236 m²1,3 km03-03-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Engsøparken 203
7200 Grindsted		252 m²1,4 km11-03-20265.995.000 kr.23.790 kr./m²
Åglimt 31
7200 Grindsted		233 m²1,4 km14-08-20254.575.000 kr.19.635 kr./m²
Engsøparken 207
7200 Grindsted		229 m²1,4 km10-08-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Engsøparken 13
7200 Grindsted		265 m²1,3 km29-01-20253.400.000 kr.12.830 kr./m²
Mandøvej 19
7200 Grindsted		202 m²686 m23-03-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden