Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jernbanealle 13, Tofterup

Villa · 203 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 203 m².1.684.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.917.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jan. 2018
60k708k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 201860.000 kr.28. feb. 20211.925.000 kr.30. jun. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.917.144 kr.Markedet · 1992644.728 kr.Markedet · 1993802.256 kr.Markedet · 1994881.832 kr.Markedet · 19951.057.224 kr.Markedet · 19961.066.359 kr.Markedet · 19971.150.198 kr.Markedet · 19981.205.211 kr.Markedet · 19991.238.503 kr.Markedet · 2000705.831 kr.Markedet · 2001945.574 kr.Markedet · 20021.256.367 kr.Markedet · 20031.098.636 kr.Markedet · 20041.339.191 kr.Markedet · 20051.062.096 kr.Markedet · 20061.553.965 kr.Markedet · 20071.532.853 kr.Markedet · 20081.363.551 kr.Markedet · 20091.293.922 kr.Markedet · 2010898.072 kr.Markedet · 20111.739.913 kr.Markedet · 20121.807.512 kr.Markedet · 20131.576.295 kr.Markedet · 20141.531.229 kr.Markedet · 20151.553.762 kr.Markedet · 20161.102.087 kr.Markedet · 20171.481.291 kr.Markedet · 20181.803.858 kr.Markedet · 20191.577.107 kr.Markedet · 20202.049.285 kr.Markedet · 20211.792.084 kr.Markedet · 20221.982.701 kr.Markedet · 20232.052.939 kr.Markedet · 20242.069.382 kr.Markedet · 20252.329.019 kr.Markedet · 20262.155.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg
60.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018jan.Solgt på tvangsauktion60.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²341 m13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²307 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²212 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²658 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted		176 m²4,8 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		173 m²5,1 km08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Engvangen 18
7200 Grindsted		156 m²5,6 km04-08-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag
7200 Grindsted		146 m²6,1 km26-06-20261.225.000 kr.8.390 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²5,8 km10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden