Prisvurdering · 7300 Jelling

Ildvedvej 83

Villa · 215 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIldvedvej gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering2.325.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 2.231.761 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,85 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1992 · Alm. Salg: 223.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995223.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	699 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	669 m	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	837 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,8 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,3 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	1,3 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	1,1 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	3,4 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,6 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu