Prisvurdering · 7300 Jelling

Hygumvej 19, Hygum

Villa · 198 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1916
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².3.080.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1916 (110 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.477.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.894.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 713.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg713.000 kr.
1916Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	126 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	344 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	974 m	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,0 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	2,1 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	2,2 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	2,5 km	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Syrenlunden 1 7300 Jelling	191 m²	2,7 km	19-10-2023	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	2,2 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	189 m²	2,7 km	24-10-2024	4.535.000 kr.	23.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu