Menu
For mæglere Log ind
Del af Vestermarksvej 12
B

Prisvurdering · 7300 Jelling

Del af Vestermarksvej 12

Landejendom · 340 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 27.000 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jelling (7300). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
9
Byggeår
2002

Arealer

Boligareal
340 m²
Grundareal
27000 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².6.249.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.564.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.564.933 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²2,7 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²1,1 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²3,2 km28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup
7300 Jelling		219 m²3,5 km24-03-20251.925.000 kr.8.790 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup
7300 Jelling		324 m²6,3 km18-05-20242.200.000 kr.6.790 kr./m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²5,1 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²4,6 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²4,1 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup
7300 Jelling		219 m²4,8 km02-07-2024567.200 kr.2.590 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²5,4 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden