Menu
For mæglere Log ind
Møllebjergvej 8, Hedegård
E

Prisvurdering · 7323 Give

Møllebjergvej 8, Hedegård

Landejendom · 447 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 447 m², grund på 110.383 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
447 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
110383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².5.126.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk447 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)110383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.388.517 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.908.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden aug. 2007
489k17,8M35,2M52,5M69,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20075.000.000 kr.I dag · vores estimat5.388.517 kr.Markedet · 19922.542.536 kr.Markedet · 19931.833.594 kr.Markedet · 19942.048.601 kr.Markedet · 1995489.018 kr.Markedet · 19961.273.950 kr.Markedet · 1997497.064 kr.Markedet · 19985.037.690 kr.Markedet · 19995.760.489 kr.Markedet · 20003.929.130 kr.Markedet · 20011.966.353 kr.Markedet · 20024.285.389 kr.Markedet · 20032.888.961 kr.Markedet · 20044.333.665 kr.Markedet · 20055.793.120 kr.Markedet · 20064.938.009 kr.Markedet · 20078.057.175 kr.Markedet · 20089.462.543 kr.Markedet · 20096.808.704 kr.Markedet · 2010555.621 kr.Markedet · 20111.703.070 kr.Markedet · 2012502.428 kr.Markedet · 201313.967.409 kr.Markedet · 20141.693.683 kr.Markedet · 201519.065.444 kr.Markedet · 20165.637.564 kr.Markedet · 201735.100.675 kr.Markedet · 20182.302.050 kr.Markedet · 20195.287.116 kr.Markedet · 20209.166.182 kr.Markedet · 20217.283.865 kr.Markedet · 202218.992.136 kr.Markedet · 20236.826.137 kr.Markedet · 20247.759.473 kr.Markedet · 202513.567.791 kr.Markedet · 20269.003.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 447 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²2,7 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²2,6 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²3,1 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²6,0 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²7,0 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²7,3 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²7,8 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²9,6 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²9,1 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup
7323 Give		394 m²11,3 km04-12-20238.065.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden