Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.440.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.651.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	92 m	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	225 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	364 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	388 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	343 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Bygtoften 16 7430 Ikast	126 m²	367 m	09-08-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	647 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	635 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	284 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	334 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu