Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 31

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1159 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².2.018.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden feb. 2012
557k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.500.000 kr.31. mar. 20212.050.000 kr.30. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.403.683 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.174.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²155 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²102 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²65 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²80 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 5
7430 Ikast		131 m²189 m11-08-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Bellisparken 13
7430 Ikast		170 m²81 m14-08-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Holbergsvej 35
7430 Ikast		170 m²179 m20-11-20231.545.000 kr.9.088 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²518 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²556 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²282 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden