Søndermarken 12, 7490 Aulum — Villa · 124 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 7.659 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering940.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	35 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	105 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	110 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	132 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	60 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	344 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	157 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	433 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	629 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	282 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu