Menu
For mæglere Log ind
Poppel Alle 11
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Poppel Alle 11

Villa · 121 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 12.663 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.771.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.908.658 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jul. 2007
467k818k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20071.380.000 kr.I dag · vores estimat1.771.511 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993529.738 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995604.032 kr.Markedet · 1996627.022 kr.Markedet · 1997685.949 kr.Markedet · 1998610.687 kr.Markedet · 1999762.300 kr.Markedet · 2000726.242 kr.Markedet · 2001744.755 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003822.074 kr.Markedet · 2004807.917 kr.Markedet · 2005940.896 kr.Markedet · 2006945.615 kr.Markedet · 20071.260.699 kr.Markedet · 20081.257.311 kr.Markedet · 20091.202.861 kr.Markedet · 20101.162.326 kr.Markedet · 20111.058.750 kr.Markedet · 20121.222.221 kr.Markedet · 20131.095.655 kr.Markedet · 20141.135.585 kr.Markedet · 20151.245.574 kr.Markedet · 20161.167.166 kr.Markedet · 20171.049.796 kr.Markedet · 20181.139.094 kr.Markedet · 20191.265.902 kr.Markedet · 20201.589.456 kr.Markedet · 20211.713.360 kr.Markedet · 20221.782.572 kr.Markedet · 20231.704.769 kr.Markedet · 20241.864.247 kr.Markedet · 20251.781.725 kr.Markedet · 20261.678.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 111
7500 Holstebro		118 m²336 m08-07-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Poppel Alle 71
7500 Holstebro		115 m²193 m22-02-20252.605.000 kr.22.652 kr./m²
Poppel Alle 73
7500 Holstebro		138 m²228 m09-12-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Poppel Alle 147
7500 Holstebro		135 m²440 m16-04-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Poppel Alle 101
7500 Holstebro		138 m²281 m04-12-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²401 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²469 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²
Poppel Alle 65
7500 Holstebro		174 m²150 m24-12-20233.115.000 kr.17.902 kr./m²
Poppel Alle 155
7500 Holstebro		182 m²416 m19-01-20252.475.000 kr.13.599 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²498 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden