Skivevej 23, 7500 Holstebro — Villa · 62 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.626 kr/m².1.275.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering854.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	314 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	44 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Holbergsvej 36 7500 Holstebro	61 m²	331 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	513 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	926 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	785 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Åvænget 5 7500 Holstebro	63 m²	1,3 km	09-09-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	776 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	1,1 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	1,7 km	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu