Prisvurdering · 7560 Hjerm

Østre Hovedgade 37

Villa · 166 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.644.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	205 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	170 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	445 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	307 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	334 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	515 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	254 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	865 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	899 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	693 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu