Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Alle 36
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kastanie Alle 36

Villa · 86 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².847.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 9.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering783.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 895.913 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²154 m28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²195 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Kastanie Alle 33
7900 Nykøbing M		122 m²69 m03-04-20241.485.000 kr.12.172 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²347 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²645 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²512 m09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Rørsangervej 12
7900 Nykøbing M		100 m²618 m29-10-2023600.000 kr.6.000 kr./m²
Svalevej 6
7900 Nykøbing M		100 m²664 m09-10-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Blåbærvej 11, Faarup
7900 Nykøbing M		89 m²1,9 km25-10-2023765.000 kr.8.596 kr./m²
Klosterbugten 21
7900 Nykøbing M		107 m²301 m14-08-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden