Menu
For mæglere Log ind
Laskedalen 123

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 123

Villa · 230 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.248 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.264.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 7.241.215 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,68 pct. siden sep. 2014
412k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20141.392.560 kr.I dag · vores estimat7.264.699 kr.Markedet · 19921.509.720 kr.Markedet · 19931.285.010 kr.Markedet · 19941.196.460 kr.Markedet · 19951.503.970 kr.Markedet · 19961.242.230 kr.Markedet · 19972.180.400 kr.Markedet · 19981.675.320 kr.Markedet · 19992.436.850 kr.Markedet · 20002.419.370 kr.Markedet · 20012.070.690 kr.Markedet · 20022.016.180 kr.Markedet · 20032.741.370 kr.Markedet · 20042.673.750 kr.Markedet · 20053.389.510 kr.Markedet · 20061.734.430 kr.Markedet · 20074.397.140 kr.Markedet · 20084.851.160 kr.Markedet · 20093.706.220 kr.Markedet · 20104.156.330 kr.Markedet · 20114.728.800 kr.Markedet · 20123.450.000 kr.Markedet · 20134.292.720 kr.Markedet · 20144.230.390 kr.Markedet · 20154.716.380 kr.Markedet · 20165.105.080 kr.Markedet · 20174.366.320 kr.Markedet · 20185.633.620 kr.Markedet · 20194.932.580 kr.Markedet · 20206.316.260 kr.Markedet · 20216.440.000 kr.Markedet · 20227.342.290 kr.Markedet · 20236.518.200 kr.Markedet · 20247.014.310 kr.Markedet · 20255.692.500 kr.Markedet · 20266.725.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg
1.392.560 kr.
I dag · vores estimat
7.264.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.392.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²153 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²293 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²228 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²117 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²286 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²162 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²254 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²172 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²294 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Langdalsvej 15A
8220 Brabrand		232 m²313 m11-10-20238.100.000 kr.34.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden