Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 344

Rækkehus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.069 kr/m².2.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden apr. 2008
418k986k1,6M2,1M2,7M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20081.595.000 kr.31. jul. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat2.357.666 kr.Markedet · 1993437.840 kr.Markedet · 1994700.400 kr.Markedet · 1995511.360 kr.Markedet · 1996478.160 kr.Markedet · 1997550.640 kr.Markedet · 1998426.800 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 2000724.320 kr.Markedet · 2001942.320 kr.Markedet · 2002926.960 kr.Markedet · 2003999.840 kr.Markedet · 2004874.560 kr.Markedet · 20051.172.080 kr.Markedet · 2006747.280 kr.Markedet · 20071.624.560 kr.Markedet · 20081.545.520 kr.Markedet · 20091.603.440 kr.Markedet · 20101.649.120 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20121.480.560 kr.Markedet · 20131.551.040 kr.Markedet · 20141.577.040 kr.Markedet · 20151.847.680 kr.Markedet · 20161.620.720 kr.Markedet · 2017940.160 kr.Markedet · 20181.630.000 kr.Markedet · 20192.013.360 kr.Markedet · 20202.106.640 kr.Markedet · 20212.240.000 kr.Markedet · 20222.211.360 kr.Markedet · 20232.065.600 kr.Markedet · 20242.402.320 kr.Markedet · 20252.452.800 kr.Markedet · 20262.318.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²47 m30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²
Helenelyst 396
8220 Brabrand		82 m²84 m19-06-20252.110.000 kr.25.732 kr./m²
Helenelyst 400
8220 Brabrand		76 m²87 m26-08-20241.885.000 kr.24.803 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²365 m23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²
Helenelyst 52
8220 Brabrand		75 m²391 m28-05-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Helenelyst 30
8220 Brabrand		85 m²395 m18-09-20242.698.000 kr.31.741 kr./m²
Helenelyst 10
8220 Brabrand		87 m²447 m13-02-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²206 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²250 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²38 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden