Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Åby Bækgårdsvej 2C

Rækkehus · 112 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.518 kr/m².4.813.850 kr.
  2. 2Vores vurdering4.183.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden nov. 2018
627k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.420.000 kr.14. aug. 20264.651.000 kr.I dag · vores estimat4.183.010 kr.Markedet · 1992849.184 kr.Markedet · 1993638.960 kr.Markedet · 1994825.440 kr.Markedet · 1995781.984 kr.Markedet · 19961.068.592 kr.Markedet · 1997978.768 kr.Markedet · 19981.235.360 kr.Markedet · 19991.305.920 kr.Markedet · 20001.079.344 kr.Markedet · 20011.546.384 kr.Markedet · 20021.641.360 kr.Markedet · 20031.831.088 kr.Markedet · 20041.364.832 kr.Markedet · 20052.561.888 kr.Markedet · 20062.790.144 kr.Markedet · 20072.716.672 kr.Markedet · 20082.063.152 kr.Markedet · 20092.440.144 kr.Markedet · 20103.224.256 kr.Markedet · 20112.235.072 kr.Markedet · 20122.231.600 kr.Markedet · 20133.311.504 kr.Markedet · 20142.754.976 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.556.848 kr.Markedet · 20173.418.800 kr.Markedet · 20182.850.960 kr.Markedet · 20193.521.056 kr.Markedet · 20203.264.240 kr.Markedet · 20214.622.800 kr.Markedet · 20224.233.600 kr.Markedet · 20233.883.824 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.018.000 kr.Markedet · 20264.882.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.651.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.651.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²475 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²762 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²784 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²729 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²513 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²554 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²513 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²479 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²348 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²458 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden