Menu
For mæglere Log ind
Østre Skovvej 23
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 23

Villa · 316 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.299 m², 10 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 12.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.966 kr/m².20.024.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 41.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.052.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,66 pct. siden maj 2018
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat10.052.706 kr.Markedet · 19922.039.464 kr.Markedet · 19932.052.736 kr.Markedet · 19942.173.448 kr.Markedet · 19952.292.896 kr.Markedet · 19963.076.260 kr.Markedet · 19973.006.424 kr.Markedet · 19982.885.712 kr.Markedet · 19992.759.312 kr.Markedet · 20003.804.324 kr.Markedet · 20013.719.320 kr.Markedet · 20022.934.376 kr.Markedet · 20033.878.268 kr.Markedet · 20043.596.396 kr.Markedet · 20055.279.096 kr.Markedet · 20066.890.380 kr.Markedet · 20076.085.212 kr.Markedet · 20087.292.332 kr.Markedet · 20097.070.184 kr.Markedet · 20106.769.668 kr.Markedet · 20116.495.380 kr.Markedet · 20125.871.912 kr.Markedet · 20138.965.236 kr.Markedet · 20146.826.548 kr.Markedet · 20159.050.556 kr.Markedet · 20167.117.268 kr.Markedet · 20177.943.608 kr.Markedet · 20189.216.772 kr.Markedet · 20198.863.484 kr.Markedet · 202010.893.468 kr.Markedet · 202111.879.072 kr.Markedet · 202211.042.936 kr.Markedet · 202311.997.572 kr.Markedet · 202410.976.892 kr.Markedet · 202513.376.280 kr.Markedet · 202612.927.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.052.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 1
8240 Risskov		285 m²127 m12-10-202317.250.000 kr.60.526 kr./m²
Strandvænget 5B
8240 Risskov		333 m²748 m26-09-202549.950.000 kr.150.000 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²532 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Rønnevej 4A
8240 Risskov		352 m²813 m15-12-202435.500.000 kr.100.852 kr./m²
Skolesvinget 5
8240 Risskov		283 m²927 m26-04-20259.648.000 kr.34.092 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²320 m12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²949 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Hørgårdsvej 31A
8240 Risskov		283 m²1,5 km19-08-20248.250.000 kr.29.152 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²837 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²2,3 km28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden