Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 20
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ternevej 20

Villa · 175 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.352 kr/m².11.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 46.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.040.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden jul. 2015
779k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20155.600.000 kr.31. dec. 202611.000.000 kr.I dag · vores estimat11.040.794 kr.Markedet · 19921.107.225 kr.Markedet · 19931.136.800 kr.Markedet · 19941.203.650 kr.Markedet · 19951.269.800 kr.Markedet · 19961.687.525 kr.Markedet · 19971.630.475 kr.Markedet · 19981.598.100 kr.Markedet · 19991.528.100 kr.Markedet · 20002.106.825 kr.Markedet · 20012.059.750 kr.Markedet · 20021.625.050 kr.Markedet · 20032.072.350 kr.Markedet · 20041.991.675 kr.Markedet · 20052.923.550 kr.Markedet · 20063.815.875 kr.Markedet · 20073.227.700 kr.Markedet · 20084.038.475 kr.Markedet · 20093.915.450 kr.Markedet · 20103.749.025 kr.Markedet · 20113.597.125 kr.Markedet · 20123.251.850 kr.Markedet · 20134.964.925 kr.Markedet · 20143.780.525 kr.Markedet · 20155.004.125 kr.Markedet · 20163.941.525 kr.Markedet · 20174.399.150 kr.Markedet · 20185.202.750 kr.Markedet · 20194.760.000 kr.Markedet · 20206.012.650 kr.Markedet · 20216.596.800 kr.Markedet · 20226.115.550 kr.Markedet · 20236.753.075 kr.Markedet · 20246.075.825 kr.Markedet · 20257.000.000 kr.Markedet · 20267.765.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.040.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²59 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²210 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²326 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²457 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²323 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Havgårdsvej 45
8240 Risskov		170 m²307 m08-06-202624.750.000 kr.145.588 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²449 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Ådalsvej 28
8240 Risskov		175 m²542 m07-12-20255.635.000 kr.32.200 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²219 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²410 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden