Menu
For mæglere Log ind
Stationsgade 7
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 7

Villa · 120 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.040 kr/m².8.542.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.321.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden sep. 2018
534k3,2M5,8M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20183.608.936 kr.12. sep. 20195.900.000 kr.26. jun. 202611.000.000 kr.I dag · vores estimat9.321.748 kr.Markedet · 1992759.240 kr.Markedet · 1993779.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995870.720 kr.Markedet · 19961.157.160 kr.Markedet · 19971.118.040 kr.Markedet · 19981.095.840 kr.Markedet · 19991.047.840 kr.Markedet · 20001.444.680 kr.Markedet · 20011.412.400 kr.Markedet · 20021.114.320 kr.Markedet · 20031.421.040 kr.Markedet · 20041.365.720 kr.Markedet · 20052.004.720 kr.Markedet · 20062.616.600 kr.Markedet · 20072.213.280 kr.Markedet · 20082.769.240 kr.Markedet · 20092.684.880 kr.Markedet · 20102.570.760 kr.Markedet · 20112.466.600 kr.Markedet · 20122.229.840 kr.Markedet · 20133.404.520 kr.Markedet · 20142.592.360 kr.Markedet · 20153.431.400 kr.Markedet · 20162.702.760 kr.Markedet · 20173.016.560 kr.Markedet · 20183.567.600 kr.Markedet · 20193.264.000 kr.Markedet · 20204.122.960 kr.Markedet · 20214.523.520 kr.Markedet · 20224.193.520 kr.Markedet · 20234.630.680 kr.Markedet · 20244.166.280 kr.Markedet · 20254.800.000 kr.Markedet · 20265.325.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
3.608.936 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.321.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg11.000.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.608.936 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²29 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²48 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²87 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Hyldevej 22
8240 Risskov		121 m²968 m23-03-202516.500.000 kr.136.364 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²750 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²1,4 km19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²801 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²953 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Skolevangs Allé 2C
8240 Risskov		122 m²1,5 km12-08-20256.875.000 kr.56.352 kr./m²
Hørgårdsvej 16
8240 Risskov		119 m²1,6 km10-06-20256.995.000 kr.58.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden