Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 53

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.487 kr/m².3.344.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden jan. 2012
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat2.981.272 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.833.892 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.346.242 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.068.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²89 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²119 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²160 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²494 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²176 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²415 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²439 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²96 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²501 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²137 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden