Toftemarken 25, Snærild, 8300 Odder — Villa · 128 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.258.524 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.354 kr/m² × 128 m².3.629.312 kr.
2Vores vurdering5.005.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 33 8300 Odder	128 m²	32 m	29-02-2024	4.230.795 kr.	33.053 kr./m²
Toftemarken 37 8300 Odder	115 m²	31 m	23-01-2026	4.046.535 kr.	35.187 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	488 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	521 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	1,0 km	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Solbrinken 36 8300 Odder	130 m²	1,1 km	22-04-2025	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	904 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Høghus 24 8300 Odder	140 m²	539 m	25-02-2024	3.398.000 kr.	24.271 kr./m²
Jordsteds Ager 18 8300 Odder	125 m²	1,1 km	15-01-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Vesterhåb 48D 8300 Odder	118 m²	738 m	27-03-2026	3.698.000 kr.	31.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu