Dyngby Møllevej 21, Dyngby

Villa · 215 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².3.359.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1860-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering3.496.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2016Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Møllevej 10, Dyngby 8300 Odder	336 m²	160 m	29-09-2024	3.499.000 kr.	10.414 kr./m²
Hølkenvej 84, Dyngby 8300 Odder	216 m²	661 m	21-05-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup 8300 Odder	206 m²	1,4 km	09-01-2025	1.975.000 kr.	9.587 kr./m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup 8300 Odder	227 m²	1,6 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup 8300 Odder	257 m²	1,5 km	03-04-2024	3.650.000 kr.	14.202 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou 8300 Odder	218 m²	3,0 km	08-09-2026	5.650.000 kr.	25.917 kr./m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup 8300 Odder	259 m²	1,5 km	15-01-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	2,8 km	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Bjeragervej 19, Ndr Randlev 8300 Odder	239 m²	2,7 km	27-11-2025	3.675.000 kr.	15.377 kr./m²
Askelunden 5, Hou 8300 Odder	226 m²	3,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu