Pilevangen 148

Rækkehus · 122 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².3.101.000 kr.
2Vores vurdering2.841.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.082.000 kr.
20. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.082.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.660.000 kr.
2012jun.Ejerskifte2.082.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.082.000 kr.
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 36 8355 Solbjerg	126 m²	394 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Hyldevangen 66 8355 Solbjerg	126 m²	509 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Hyldevangen 68 8355 Solbjerg	126 m²	514 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	24.127 kr./m²
Hyldevangen 42 8355 Solbjerg	131 m²	408 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Hyldevangen 54 8355 Solbjerg	131 m²	472 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Hyldevangen 72 8355 Solbjerg	131 m²	525 m	23-06-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Hasselvangen 103 8355 Solbjerg	134 m²	357 m	22-09-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Hasselvangen 85 8355 Solbjerg	134 m²	382 m	29-04-2024	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²
Hasselvangen 87 8355 Solbjerg	134 m²	390 m	14-04-2025	2.975.000 kr.	22.201 kr./m²
Hasselvangen 97 8355 Solbjerg	134 m²	392 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu