Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbrynet 2

Villa · 195 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.136 m², 9 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².3.306.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.458.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.430.675 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		188 m²231 m01-04-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²739 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²721 m19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²313 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²598 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²272 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²1,4 km24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		192 m²1,4 km30-10-20252.220.000 kr.11.562 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²620 m21-02-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²452 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden