Menu
For mæglere Log ind
Gl Randersvej 81
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Randersvej 81

Villa · 140 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.374 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.857 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden mar. 2017
268k831k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat1.763.580 kr.Markedet · 1992609.980 kr.Markedet · 1993574.140 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995629.860 kr.Markedet · 1996394.100 kr.Markedet · 1997635.740 kr.Markedet · 1998849.800 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.031.940 kr.Markedet · 20011.067.220 kr.Markedet · 20021.101.100 kr.Markedet · 20031.064.420 kr.Markedet · 20041.266.860 kr.Markedet · 20051.487.780 kr.Markedet · 20061.938.720 kr.Markedet · 20072.029.020 kr.Markedet · 20081.799.980 kr.Markedet · 20091.776.180 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.213.520 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20131.188.180 kr.Markedet · 20141.706.320 kr.Markedet · 20151.250.620 kr.Markedet · 20161.862.840 kr.Markedet · 2017925.680 kr.Markedet · 20181.906.240 kr.Markedet · 20191.662.780 kr.Markedet · 20201.980.580 kr.Markedet · 20212.065.000 kr.Markedet · 20222.184.140 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.129.540 kr.Markedet · 20252.116.240 kr.Markedet · 20262.030.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²480 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²195 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²58 m21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²231 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²585 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²217 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²632 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²873 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²877 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²240 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden