Sønder Allé 4

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².957.000 kr.
2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3. 3Vores vurdering866.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 885.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2017jan.Ejerandel overdraget
• 2011jan.Ejerskifte
• 1996jan.Ejerskifte
• 1980Ombygning
• 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCSønder Allé 38500 Grenaa · 0,1 km væk146 m² 4 vær. 19531.398.000 kr.9.575 kr/m² · 182 dage på markedet
• Til salgGÅrhusvej 38500 Grenaa · 0,1 km væk110 m² 4 vær. 19351.045.000 kr.9.500 kr/m² · 87 dage på markedet
• Til salgDKlostervej 158500 Grenaa · 0,2 km væk117 m² 3 vær. 1936995.000 kr.8.504 kr/m² · 1.011 dage på markedet
• Til salgCÅgade 138500 Grenaa · 0,3 km væk175 m² 7 vær. 19221.998.000 kr.11.417 kr/m² · 258 dage på markedet
• Til salgSvalevej 48500 Grenaa · 0,3 km væk128 m² 1967995.000 kr.7.773 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgCPosthaven 13, 2. th.8500 Grenaa · 0,4 km væk82 m² 3 vær. 199480.000 kr.976 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgCHøgevej 88500 Grenaa · 0,5 km væk145 m² 5 vær. 19691.595.000 kr.11.000 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgDFuglevænget 638500 Grenaa · 0,6 km væk212 m² 6 vær. 1964695.000 kr.3.278 kr/m² · 602 dage på markedet
• Til salgFÅrhusvej 688500 Grenaa · 0,6 km væk98 m² 3 vær. 19361.250.000 kr.12.755 kr/m² · 459 dage på markedet
• Til salgCSønder Allé 598500 Grenaa · 0,6 km væk185 m² 7 vær. 19631.245.000 kr.6.730 kr/m² · 337 dage på markedet
• Til salgBredgade 68500 Grenaa · 0,6 km væk144 m² 5 vær. 1930999.000 kr.6.938 kr/m² · 69 dage på markedet
• Til salgDFuglevænget 66B8500 Grenaa · 0,6 km væk53 m² 2 vær. 1967420.000 kr.7.925 kr/m² · 17 dage på markedet