Vibevej 26

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.717.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.258.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
19. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
2006apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	133 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	139 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	118 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	166 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	188 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	106 m	19-06-2024	2.615.000 kr.	18.949 kr./m²
Fuglevænget 63 8543 Hornslet	147 m²	276 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	175 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	539 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	610 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu