Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vibevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².2.393.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden mar. 2024
216k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.690.000 kr.I dag · vores estimat2.050.295 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993544.408 kr.Markedet · 1994736.304 kr.Markedet · 1995700.808 kr.Markedet · 1996794.104 kr.Markedet · 1997215.832 kr.Markedet · 1998844.152 kr.Markedet · 1999791.112 kr.Markedet · 2000779.280 kr.Markedet · 20011.323.688 kr.Markedet · 2002565.352 kr.Markedet · 20031.143.624 kr.Markedet · 2004986.000 kr.Markedet · 2005539.512 kr.Markedet · 20061.558.968 kr.Markedet · 20071.636.216 kr.Markedet · 20081.802.544 kr.Markedet · 20091.197.888 kr.Markedet · 20101.840.896 kr.Markedet · 20111.637.032 kr.Markedet · 20121.063.520 kr.Markedet · 20131.675.384 kr.Markedet · 20141.669.672 kr.Markedet · 20151.844.840 kr.Markedet · 20161.524.696 kr.Markedet · 20171.873.536 kr.Markedet · 20181.575.560 kr.Markedet · 20192.145.808 kr.Markedet · 20202.319.344 kr.Markedet · 20212.348.176 kr.Markedet · 20222.381.768 kr.Markedet · 20232.834.376 kr.Markedet · 20242.864.840 kr.Markedet · 20252.851.920 kr.Markedet · 20262.801.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²41 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²34 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Vibevej 26
8543 Hornslet		144 m²139 m14-04-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²36 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²173 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²577 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²428 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²637 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Tendrup Hovvej 6
8543 Hornslet		148 m²50 m22-02-20243.148.000 kr.21.270 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²650 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden