Vibevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².2.298.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.242.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2016Ombygning
2014majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	41 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	18 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vibevej 26 8543 Hornslet	144 m²	133 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	74 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	192 m	19-06-2024	2.615.000 kr.	18.949 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	617 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	441 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	464 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	642 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	77 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu