Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngsøvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.798 kr/m².4.139.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsøvej gns: 50.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+93,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.904.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,95 pct. siden sep. 2001
569k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.715.000 kr.I dag · vores estimat4.904.067 kr.Markedet · 1992609.576 kr.Markedet · 1993650.496 kr.Markedet · 1994685.740 kr.Markedet · 1995603.900 kr.Markedet · 1996693.792 kr.Markedet · 1997815.628 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999930.732 kr.Markedet · 2000944.988 kr.Markedet · 2001972.840 kr.Markedet · 2002969.144 kr.Markedet · 2003995.808 kr.Markedet · 20041.206.744 kr.Markedet · 20051.090.848 kr.Markedet · 20061.583.076 kr.Markedet · 20071.845.888 kr.Markedet · 20081.738.044 kr.Markedet · 20091.655.412 kr.Markedet · 20101.674.288 kr.Markedet · 20111.705.308 kr.Markedet · 20121.594.692 kr.Markedet · 20131.508.628 kr.Markedet · 20141.410.156 kr.Markedet · 20151.700.160 kr.Markedet · 20161.852.092 kr.Markedet · 20171.757.184 kr.Markedet · 20182.032.800 kr.Markedet · 20192.039.136 kr.Markedet · 20202.451.372 kr.Markedet · 20212.566.608 kr.Markedet · 20222.855.952 kr.Markedet · 20232.621.256 kr.Markedet · 20242.985.180 kr.Markedet · 20253.028.608 kr.Markedet · 20263.141.864 kr.Markedet · 20273.014.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²57 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²16 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Holbergsgade 4
8600 Silkeborg		128 m²281 m11-05-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Stadion Allé 3
8600 Silkeborg		135 m²351 m10-08-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²172 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Stadion Allé 10
8600 Silkeborg		135 m²431 m10-10-20245.995.000 kr.44.407 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²149 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²697 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²465 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²74 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden