Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberggade 53
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 53

Villa · 208 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².5.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.205.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²210 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²167 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²73 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²263 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²228 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²317 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²182 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²274 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²878 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²894 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden