Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovvænget 29

Villa · 135 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².2.637.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovvænget gns: 16.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærskovvænget 24 8600 Silkeborg	146 m²	85 m	01-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Skærskovvænget 26 8600 Silkeborg	164 m²	103 m	29-05-2025	2.925.000 kr.	17.835 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	69 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	140 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	228 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	1,3 km	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Skærskovvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	190 m	28-03-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skærskovtoften 13 8600 Silkeborg	154 m²	250 m	30-06-2025	2.235.000 kr.	14.513 kr./m²
Funder Kirkevej 18 8600 Silkeborg	115 m²	279 m	07-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	1,4 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu