Menu
For mæglere Log ind
H C Andersens Gade 24
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 24

Villa · 150 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.984 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.639.472 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²45 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²97 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		96 m²42 m14-08-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
H C Andersens Gade 22
8700 Horsens		234 m²16 m08-11-20233.575.000 kr.15.278 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²139 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²139 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²132 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sølundsgade 8
8700 Horsens		150 m²347 m17-03-20243.455.000 kr.23.033 kr./m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²412 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²
Lindealle 2
8700 Horsens		155 m²276 m03-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden