Menu
For mæglere Log ind
Højlundsgade 20
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højlundsgade 20

Villa · 102 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².2.381.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden jul. 2011
392k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat2.831.454 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995466.242 kr.Markedet · 1996543.150 kr.Markedet · 1997527.646 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002589.152 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004650.760 kr.Markedet · 2005845.274 kr.Markedet · 20061.070.082 kr.Markedet · 20071.190.850 kr.Markedet · 20081.321.716 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.252.968 kr.Markedet · 20111.168.206 kr.Markedet · 2012953.394 kr.Markedet · 2013915.756 kr.Markedet · 2014947.478 kr.Markedet · 20151.218.288 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.163.718 kr.Markedet · 20181.244.094 kr.Markedet · 20191.241.544 kr.Markedet · 20201.540.812 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.614.252 kr.Markedet · 20231.609.560 kr.Markedet · 20241.651.074 kr.Markedet · 20251.674.228 kr.Markedet · 20261.674.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsgade 11
8700 Horsens		78 m²74 m28-02-20241.917.000 kr.24.577 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²290 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Bøghsgade 56
8700 Horsens		102 m²319 m14-01-20242.205.000 kr.21.618 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²355 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²413 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²299 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²398 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²640 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²584 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Geneesgade 8
8700 Horsens		107 m²272 m06-05-20254.042.500 kr.37.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden