Menu
For mæglere Log ind
Charlotteparken 75
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 75

Villa · 145 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².2.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCharlotteparken gns: 19.031 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden dec. 2007
557k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.395.000 kr.30. sep. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.683.005 kr.Markedet · 1992559.990 kr.Markedet · 1993571.590 kr.Markedet · 1994695.420 kr.Markedet · 1995647.860 kr.Markedet · 1996767.920 kr.Markedet · 1997753.275 kr.Markedet · 1998763.135 kr.Markedet · 1999935.540 kr.Markedet · 2000944.385 kr.Markedet · 20011.014.130 kr.Markedet · 2002834.330 kr.Markedet · 20031.044.290 kr.Markedet · 2004923.940 kr.Markedet · 20051.197.410 kr.Markedet · 20061.521.920 kr.Markedet · 20071.631.830 kr.Markedet · 20081.847.300 kr.Markedet · 20091.955.035 kr.Markedet · 20101.767.115 kr.Markedet · 20111.651.405 kr.Markedet · 20121.332.405 kr.Markedet · 20131.295.140 kr.Markedet · 20141.337.335 kr.Markedet · 20151.785.385 kr.Markedet · 20161.655.175 kr.Markedet · 20171.618.490 kr.Markedet · 20181.764.505 kr.Markedet · 20191.755.515 kr.Markedet · 20202.168.765 kr.Markedet · 20212.364.660 kr.Markedet · 20222.232.565 kr.Markedet · 20232.371.040 kr.Markedet · 20242.307.965 kr.Markedet · 20252.343.200 kr.Markedet · 20262.438.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²163 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²205 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²83 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²214 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²119 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Spægbogade 10
8700 Horsens		145 m²430 m26-05-20252.405.000 kr.16.586 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²213 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²215 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Vangevej 44
8700 Horsens		143 m²401 m18-06-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²332 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden