Menu
For mæglere Log ind
Haldrupvej 36, Søvind
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Haldrupvej 36, Søvind

Villa · 180 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 13.520 kr/m² × 180 m².2.433.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.981.695 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden maj 2021
691k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.380.000 kr.I dag · vores estimat2.218.958 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995822.780 kr.Markedet · 1996958.500 kr.Markedet · 1997931.140 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.148.400 kr.Markedet · 20051.491.660 kr.Markedet · 20061.888.380 kr.Markedet · 20072.101.500 kr.Markedet · 20082.332.440 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.211.120 kr.Markedet · 20112.061.540 kr.Markedet · 20121.682.460 kr.Markedet · 20131.616.040 kr.Markedet · 20141.672.020 kr.Markedet · 20152.149.920 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.053.620 kr.Markedet · 20182.195.460 kr.Markedet · 20192.190.960 kr.Markedet · 20202.719.080 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.848.680 kr.Markedet · 20232.840.400 kr.Markedet · 20242.913.660 kr.Markedet · 20252.954.520 kr.Markedet · 20262.954.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humleballe 36, Søvind
8700 Horsens		182 m²410 m27-05-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind
8700 Horsens		190 m²250 m06-02-20252.200.000 kr.11.579 kr./m²
Humleballe 64, Søvind
8700 Horsens		168 m²287 m10-08-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind
8700 Horsens		187 m²855 m08-12-20252.950.000 kr.15.775 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind
8700 Horsens		162 m²432 m01-04-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind
8700 Horsens		148 m²245 m10-12-20231.725.000 kr.11.655 kr./m²
Sandbjergvej 35, Søvind
8700 Horsens		204 m²629 m25-05-20242.325.000 kr.11.397 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind
8700 Horsens		142 m²81 m01-04-20262.300.000 kr.16.197 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind
8700 Horsens		144 m²182 m18-03-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind
8700 Horsens		142 m²129 m04-03-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden